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Grandma Ushigome Yanagi-cho

デベロッパーアーキテクト

私たちは遊休不動産の活用・土地活用の場面での、コンテンツづくり、建築プロジェクトの推進、完成後の運営までを一貫したクリエティブディレクションのもとで自らの投資においてワンストップの開発を行います。お客様の保有資産に対する最適解をお客様のニーズに合わせて提案し実行します。

Grandbleu
グランマプロジェクト 
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Grandma Zoshigaya

下町情緒あふれる雑司が谷の日本家屋をリノベーションした宿泊施設。ダイニングやベッドルームは既存の質感を生かした上で水回りは刷新しました。池袋のアニメコンテンツエリアまで徒歩15分と便利な立地を活かしながら、充実した設備とアメニティでインバウンドのゲストに東京での暮らしを提供しています。

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Grandma Ushigome Yanagi-cho

神楽坂に近いヘアサロンだった店舗併用住宅は東京の経済成長期の数多く存在したような典型的な2階建の建物です。かつての美容師の家族の生活空間を庶民的な暮らしを再現しながら快適な宿泊施設として洗練された内装にリノベーションしました。近隣には銭湯もあり、東京の古き良き時代の暮らしを感じられます。

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Grand bleu

沖縄県浦添市の高齢化が進むのマンションの1区画を取得し保養所として活用しています。既存スケルトン状態を生かしたインテリアに家具・照明器具などのデザインと制作を行い、沖縄の海の青を空間のテーマとしました。床は蓄光顔料をを混ぜたエポキシ樹脂で仕上げ、夜間は夜の美ら海のような青が広がります。

カリアゲプロジェクト 
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​目白ホワイトマンション

空室率が50%近い賃貸マンションの2室を弊社で借りあげてDIY可能な賃貸住宅として企画して転貸しました。若い女性を入居者ターゲットにし目白駅徒歩5分の立地を生かしてマンション全体をリブランディングしたことで、4ヶ月でを満室稼働にし戻し賃貸経営改善を行いました。

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カリアゲ練馬

東京都練馬区の空き家を弊社が借上げ、転貸経営する事業です。伝統的な内装素材をできるだけ活かしながら、現代的なライフスタイルに対応させるためキッチンや浴室などの水回りを一新しました。入居者の生活に合わせて少しずつ手を加え、ファミリー向けの賃貸住宅として活用されています。

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島田市サテライトオフィス

静岡県島田市の元料亭の別館で建設会社の資材置き場となっていた空き家を借り上げてリノベーションを行いました。屋根や外壁が老朽化していたため外装は一新し内装老朽化した部分を解体し、使える既存内装と木造のスケルトンの状態を生かした上でオフィス利用を想定したプランニングにしています。

家守プロジェクト 
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KIRI:SOM 1972

KIRI:SOM1972は、山口県下関市の霧島旅館の2フロアを弊社が借上げ、リノベーションし、スモールビジネスの企業のための店舗型インキュベーション施設に開発しました。1階の飲食店や文化関連コンテンツ、2階のフラワーショップ、美容系サロンやタッチダウン型のワーキングスペースなどが入居。ミニマム初期投資で手軽にビジネスを始めることができます。

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