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朝日湯の写真

建築と不動産に関する
企画プロデュース

らいおん建築事務所は、建築と不動産に関する総合的なプロデュースを手掛けています。土地活用や不動産開発を通じて、空間の価値を最大化し、地域社会に貢献する事業を推進します。デザイン、運営、資産管理を一貫してサポートし、顧客のニーズに応じた最適な解決策を提案。持続可能で革新的なプロジェクトを提供し、社会全体の価値向上に寄与しています。

住友館の夜景
建築プロジェクトの
総合プロデュース 
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EXPO2025 大阪関西万博 住友館

住友グループの事業精神を体現するパビリオンの建築プロデュースを担当しました。らいおん建築事務所は全体のプロジェクトマネジメントと企画・基本計画、設計フェーズでのデザイン監修、施工フェーズでの工事監理、館内で行われるイマーシブ体験の展示・演出・施設オペレーションと建築の総合的な調整を行いました。

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Cuccina di TORIYON

火災で建物が焼失したアーケード商店街に面した土地の暫定利用として海上コンテナを用いたテンポラリーな飲食店舗の事業開発をプロデュースしました。シャッター通りとなった商店街の組合経営の財源を確保するためにまちづくり会社を設立し不動産収益によって組合費の不足を補う事業計画です。設計・工事監理も行いました。

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小文字の家

50代の夫婦とその母が住む住まいをプロデュースしました。建築条件付きの分譲地に対して、平屋の方行屋根を計画。らいおん建築事務所が基本計画・基本設計を行い、実施設計設計・工事監理段階でのデザイン監修、将来の住み替えのためのリセールも想定した不動産資産として品質管理を行いました。

不動産事業(リノベーション)の
総合プロデュース 
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メルカート三番街

福岡県北九州市の空き店舗を若いクリエイター向けの店舗型インキュベーション施設にリノベーションしました。らいおん建築事務所は企画・事業プロデュース・設計・工事監理・コミュニティ運営を行いました。シャッター通りに若者が起業できる集う新しい環境をうみアーケード街の再生につながりました。

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朝日湯

文化的価値の高い元銭湯を泉佐野市文化財保護課のオフィスと、タッチダウンワークプレイスやシアタールームなど地域の人たちの交流スペースにリノベーション。らいおん建築事務所はリノベーション企画・設計・工事監理を行いました。かつての空間いほとんど手を加えずに銭湯の要素を残して活用されています。

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TAKI BASE 119

10年近く空き家となっていた消防隊員の待機宿舎の公営住宅をらいおん建築事務所はDBO方式でリノベーションしました。下関市豊北エリアへの週末のレジャー観光に訪れるグループのための民泊、移住希望者のお試し滞在のマンスリー利用や定住のための賃貸住宅として、さまざまな長さのステイを受け入れます。

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LULL suite & rooftop

静岡県熱海市のビルの一室をリノベーションした民泊施設。他2社との共同プロジェクトで、弊社は全体の進行管理を担い、計画から完成までのマネジメントを行いました。海水浴場や観光地に近い立地特性を活かし、滞在そのものを楽しめるリゾート感のある空間へと改修を行い、観光で訪れる宿泊者が快適に滞在できる施設として整備しました。

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Grand Ginkgo

沖縄県名護市大浦にある海近くの小屋をリノベーションした民泊施設。他1社との共同プロジェクトで、弊社は全体の進捗管理、基本計画、デザイン管理、照明の製作を担いました。海と自然に囲まれた立地特性を活かし、小さな空間ながらもゆったりとした時間を過ごせる落ち着いた空間へと改修を行い、自然豊かな環境の中で滞在を楽しめる宿泊施設として整備しました。

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